体育地产开发商-湖南五环体育实业发展集团有限公司今天要跟大家说一说体育地产的必然趋势。体育地产具体指的是什么?体育地产市场投资前景如何?体育地产就是将体育产业和房地产业有机的嫁接，以体育作为主体概念的房产开发模式，并且将体育纳入房产开发的总规划。体育地产业是城市发展的产物，是居民居住理念的创新和引爆。根据主题性质的差异性又可以分为体育住宅地产(奥林匹克花园)、体育旅游地产(滑雪、高尔夫度假村)和体育商务地产(中央体育商务区)等。发展体育地产可选择三大模式，分别为体育--商务型模式、体育--休闲型模式和中央体育区模式。
体育地产的开发得到了众多专业人士的广泛认同，新的建设理念引领新世纪居住趋向，受到广大消费者的青睐，它并将成为房产开发新的聚焦点和引爆点，为新的房产开发和建设提供了新的模式和经验，展望体育地产开发的美好前景。
“房地产+体育”是体育地产必然趋势
随着城市化进程的加剧，城市人口的急剧增长，房产开发逐渐由住宅小区向大型社区的建设迈进。体育特色小镇的概念提出伊始，就有不少房地产企业涉足。据不完全统计，截至2019年上半年，已有超过40家房地产企业涉足体育项目，涉及运动类别达十种。
众多房企“试水”体育小镇，且在设计运营方式上颇为相似。体育特色小镇要素的核心是产业融合。由于体育产业难以依靠自身实现盈利，因此体育小镇必须进行跨界融合，采取“体育+”模式，共生发展。
“‘房地产+体育’的跨界融合，是一个必然的趋势。”成都陆道原乡创始人周莉表示。体育小镇犹如一个综合区，由于体育的种类和业态很多，因此需要具有独特优势的项目，不管是场馆或者赛事，一定要具有绝对的优势才能吸引全国乃至世界的消费者，这样才能确保体育小镇能够长久生存下去。
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